Blog

Vinogradarska investicija: kako to učiniti i vrijedi li to?

Želite li investirati u vinograd?

Investicija u vinograd možda će mnogima biti san, a s vremenom bi mogla i vratiti lijepu dobit.

No, je li to najpametniji način ulaganja na tržište vina?

Pomoći ćemo vam da odgovorite na ova važna pitanja. Nakon čitanja ovog članka točno ćete znati kako ulagati u vinograde. Otkrit ćete idaleko lakšei manje rizičan pristup ulaganju u tržište visokih vina s visokim rastom.



Daljnje čitanje

Želite znati sve o crno vino poput Beaujolais Nouveau ili izvrsni šampanjci poput Dom Perignon? Također, istražite najbolje načine za dizajn savršenog vinski podrum za vašu kolekciju vina!

Ovaj članak sadrži:

(Kliknite donje poveznice da biste prešli na određeni odjeljak)

  • Ulaganje u vinograd: što to znači?
  • Kako kupiti i razviti vinograd.
  • Pogreške koje ljudi čine prilikom kupnje vinograda.
  • Alternativni način ulaganja u vino: Ulaganje u boce vina putem Wine Cluba.

Ulaganje u vinograd: što to znači?

U vinograde možete ulagati na dva načina:



Vinogradarski fondovi

Vinogradarski fondovi omogućuju vam kupnju uloga u vinogradima u poznatim i nadolazećim regijama, od doline Napa do Mendoze u Argentini.




Kupite vinograde

Druga je mogućnost kupnja vinograda bilo gdje u svijetu - dolina Napa, Santa Barbara u sjevernoj Kaliforniji ili središnja obala Australije.

Možete kupiti cijele vinograde, od kojih će neki imati vinariju, dvorac i druge sadržaje za uživanje stanovnika.


Ili se odlučite za vinogradarske mikro parcele - manje posjede velike parcele, obično manje od hektara zemlje. Razvijte svoje bogatstvo sadnjom sorte grožđa Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc ili Cabernet Sauvignon i vodeći vlastitu vinariju.

Kako kupiti i razviti vinograd

Nema skrivanja - kupnja i razvoj vinograda složena je vježba.

Prije nego što to učinite, morate se pobrinuti za sve ove aspekte:



Izgradite duboke kontakte u vinskoj industriji

Aktivno se uključite u udruge vinske industrije poput Udruge vinara Napa Valley i posjetite aukcije i degustacije. Povežite se s vlasnicima vinarija, vinskim kritičarima i onima koji posluju s vinom u regiji.




Zatražite pomoć od stručnjaka

Možda ćete se trebati osloniti na pružatelje savjetodavnih usluga za vinograde ili na agente za prodaju vina, kako biste uočili prave mogućnosti ulaganja. Također, za porezno planiranje obratite se poreznom savjetniku specijaliziranom za vinograde ili poljoprivredu.



Gdje kupiti vinograd

Možete loviti vinograde u prestižnim vinogradarskim regijama Bordeaux, Burgundija ili dolina Napa. (Zabavna činjenica: Najraniji vlasnici vinograda u Bordeauxu počeli su proizvoditi vina od grožđa vinove loze donesene iz Španjolske !)

Također, pogledajte i druge predstojeće regije, uključujući Kinu, Tasmaniju, Grčku i Gruziju.



Imajte jasnu ideju što želite učiniti s tim

Želite li uzgajati grožđe ili posjedovati vinariju? Je li to čisto ulaganje ili se želite preseliti u vinsku zemlju doline Napa? Želite li i vi sagraditi luksuz hotel u prostorijama?



Predvidite troškove poslovanja

Procijenite kapitalne i operativne troškove koje ćete morati imati - uključujući nekretnine, opremu, strojeve, radnu snagu i sirovine za vinariju.

Trošak kupnje vinograda

Poznata vinogradarska područja s dobrim su razlogom skupe cijene. Manje zasićena područja uglavnom su pristupačnija.

Na primjer

Troškovi razvoja i održavanja vinograda

Uzgoj grožđa za početak je ugodniji za džepove. Ali, ako želite privlačniji povratak, bolje vam je voditi vinariju kao samostalno poduzeće ili društvo s ograničenom odgovornošću poput Wine Group LLC.

Sadnja vinove loze na strmim, stjenovitim terenima trebat će najmanje 3,5 puta više ulaganja od ravnog dijela zemlje (što će koštati 74 000 USD + hektar).

Također, uzmite u obzir troškove pripreme tla, projektiranja vinograda i ugradnje sustava za navodnjavanje. Uz to, nastat će ponovljeni troškovi prodaje i marketinga, osiguranje i porezi.

Sada:

Pretpostavimo da ste pogodili vinograd koji želite kupiti. Vrijeme je da ga temeljito procijenimo iz svih kutova!



Važni čimbenici koje treba uzeti u obzir prije kupnje vinograda

Ispitajte sve ove aspekte vinograda prije nego što potpišete isprekidanu crtu:

1. Bez obzira radi li već ili ga treba razviti od nule

Lakše je kupiti zasađeni vinograd nego razviti neobrađeni komad poljoprivrednog zemljišta.

2. Kapitalni zahtjevi

Osim troškova kupnje vinograda, procijenite potrebe za strojevima, opremom, skladišnim prostorima, kušaonicom, izlogom i uredskim zgradama.

3. Dostupnost i dostupnost izvorima vode.

Provjerite postoje li odgovarajući izvori vode, imate li prava na korištenje tih izvora vode i odgovarajući sustav navodnjavanja.

4. Dužna skrb o bolestima, kvaliteti tla i vremenu.

Saznajte sve pojedinosti na:

  • Kvaliteta tla i provedene analize.
  • Mikroklima i okolišni čimbenici to bi moglo utjecati na poljoprivredne proizvode.
  • Virusi i poznate bolesti usjeva.

5. Vrijeme potrebno da vaša investicija urodi plodom

Ovdje je strpljenje ključno. Trebat će vam najmanje 3-4 godine za prvu berbu. No, trebat će vam još nekoliko godina napora prije nego što na kraju uživate u dobiti.

Također, evo nekoliko uobičajenih pogrešaka koje smo vidjeli kako ljudi čine.

Kako kupiti i razviti vinograd

Nema skrivanja - kupnja i razvoj vinograda složena je vježba.

Prije nego što to učinite, morate se pobrinuti za sve ove aspekte:



Izgradite duboke kontakte u vinskoj industriji

Aktivno se uključite u udruge vinske industrije poput Udruge vinara Napa Valley i posjetite aukcije i degustacije. Povežite se s vlasnicima vinarija, vinskim kritičarima i onima koji posluju s vinom u regiji.



Zatražite pomoć od stručnjaka

Možda ćete se trebati osloniti na pružatelje savjetodavnih usluga za vinograde ili na agente za prodaju vina, kako biste uočili prave mogućnosti ulaganja. Također, za porezno planiranje obratite se poreznom savjetniku specijaliziranom za vinograde ili poljoprivredu.



Gdje kupiti vinograd

Možete loviti vinograde u prestižnim vinogradarskim regijama Bordeaux, Burgundija ili dolina Napa. (Zabavna činjenica: Najraniji vlasnici vinograda u Bordeauxu počeli su proizvoditi vina od grožđa vinove loze donesene iz Španjolske !)

Također, pogledajte i druge predstojeće regije, uključujući Kinu, Tasmaniju, Grčku i Gruziju.



Imajte jasnu ideju što želite učiniti s tim

Želite li uzgajati grožđe ili posjedovati vinariju? Je li to čisto ulaganje ili se želite preseliti u vinsku zemlju doline Napa? Želite li i vi sagraditi luksuz hotel u prostorijama?



Predvidite troškove poslovanja

Procijenite kapitalne i operativne troškove koje ćete morati imati - uključujući nekretnine, opremu, strojeve, radnu snagu i sirovine za vinariju.

Trošak kupnje vinograda

Poznata vinogradarska područja s dobrim su razlogom skupe cijene. Manje zasićena područja uglavnom su pristupačnija.

Na primjer

Troškovi razvoja i održavanja vinograda

Uzgoj grožđa za početak je ugodniji za džepove. Ali, ako želite privlačniji povratak, bolje vam je voditi vinariju kao samostalno poduzeće ili društvo s ograničenom odgovornošću poput Wine Group LLC.

Sadnja vinove loze na strmim, stjenovitim terenima trebat će najmanje 3,5 puta više ulaganja od ravnog dijela zemlje (što će koštati 74 000 USD + hektar).

Također, uzmite u obzir troškove pripreme tla, projektiranja vinograda i ugradnje sustava za navodnjavanje. Uz to, nastat će ponovljeni troškovi prodaje i marketinga, osiguranje i porezi.

Sada:

Pretpostavimo da ste pogodili vinograd koji želite kupiti. Vrijeme je da ga temeljito procijenimo iz svih kutova!



Važni čimbenici koje treba uzeti u obzir prije kupnje vinograda

Ispitajte sve ove aspekte vinograda prije nego što potpišete isprekidanu crtu:

1. Bez obzira radi li već ili ga treba razviti od nule

Lakše je kupiti zasađeni vinograd nego razviti neobrađeni komad poljoprivrednog zemljišta.

2. Kapitalni zahtjevi

Osim troškova kupnje vinograda, procijenite potrebe za strojevima, opremom, skladišnim prostorima, kušaonicom, izlogom i uredskim zgradama.

3. Dostupnost i dostupnost izvorima vode.

Provjerite postoje li odgovarajući izvori vode, imate li prava na korištenje tih izvora vode i odgovarajući sustav navodnjavanja.

4. Dužna skrb o bolestima, kvaliteti tla i vremenu.

Saznajte sve pojedinosti na:

  • Kvaliteta tla i provedene analize.
  • Mikroklima i okolišni čimbenici to bi moglo utjecati na poljoprivredne proizvode.
  • Virusi i poznate bolesti usjeva.

5. Vrijeme potrebno da vaša investicija urodi plodom

Ovdje je strpljenje ključno. Trebat će vam najmanje 3-4 godine za prvu berbu. No, trebat će vam još nekoliko godina napora prije nego što na kraju uživate u dobiti.

Također, evo nekoliko uobičajenih pogrešaka koje smo vidjeli kako ljudi čine.



Pogreške koje ljudi čine kad kupuju vinograd

Problemi nastaju kad ljudi uđu u vinogradarski posao snerealna očekivanjao trudu i ulaganju potrebnim za upravljanje.

Ne planira dobar tim za upravljanje i rad na vinogradu.

Trebat će vam pouzdan tim, uključujući upravitelja vinograda i poljoprivrednike, koji će osigurati nesmetan rad vinograda.

Nema dugoročnih kupaca za grožđe.

Obavezno imajte dugoročne ugovore o kupnji vašeg grožđa kako biste osigurali stalan tok prihoda.

Ne biti dovoljno strastven.

Ako niste duboko strastveni u uzgoju grožđa ili proizvodnji vina, nećete stići predaleko u vinogradarskom poslu.

Ne svjestan rizika.

Morate biti spremni na loše čarolije u obliku zagađenja zaliha, prirodnih katastrofa i bolesti usjeva.

S obzirom na sve ove prepreke u ulaganju u vinograd - ono što bi moglo biti pametnije jeuložite u fine boce vinapreko stručne vinske investicijske tvrtke.

Kako to funkcionira?

Alternativni način ulaganja u vino: Ulaganje u boce vina Vinski klub

Ulaganje ufine boce za vinopreko vinske investicijske tvrtke poputVinski klubpomoći će vam da iskoristite blagodati tržišta vina s visokim rastom!



Kako investirate u vina putem Wine Cluba?

Jednostavno je ovako:

  1. Prijavite se na web stranici Vinskog kluba.
  2. Odgovorite na upitnik o sklonosti riziku i sklonostima ulaganju.
  3. Financirajte svoj račun ulaganjem od najmanje 1.000 USD. Ovo će biti dodijeljeno vašem portfelju finih vina.

Zatim možete sjediti ležeći i gledati kako vaš portfelj raste s vremenom dok Wine Club odabire, ovjerava, kupuje, pohranjuje i prodaje fina vinaza tebe.

Evo nekoliko blagodati:

Najbolje veleprodajne cijene

Najbolje cijene dobivate jer se boce isporučuju izravno od vinara i vrhunskih trgovaca vinom.

Praćenje provenijencije i autentičnosti

Wine Club prati porijeklo i provjerava autentičnost svake boce vina.

Skladištenje

Wine Club svoja vina čuva u carinskim skladištima pod savršenim uvjetima vlažnosti, temperature, svjetlosti i vibracija.



Zašto je to bolje od ulaganja u vinograde?

Postoji nekoliko razloga zašto je ulaganje u boce vina putem Wine Cluba daleko bolja alternativa ulaganju u vinograde.

Lako je kupiti i prodati svoju imovinu

Jednostavno, inteligentnu mrežnu platformu možete jednostavno kupiti i prodati boce vina.

Stručni savjetnički tim za vino

Dobivate vinsku mapu, koju tim od tri pažljivo priprema Učitelj Sommeliers i napredni sommelier koji koristi modele ulaganja temeljene na umjetnoj inteligenciji.

Pristup dubokoj mreži

Dobivate pristup širokoj vinskoj mreži, uključujući ograničena izdanja novih vina i prodaju privatnih vinarija.

Mnogo niža ulaganja

Vašaukupnoulaganje će biti znatno manje od posjedovanja vinograda. To uključuje financiranje vašeg računa i plaćanje godišnje naknade od 2,85% (2,5% za portfelj iznad 50.000 USD) - za kupnju vina, otkrivanje prijevara, skladištenje vina, osiguranje, upravljanje portfeljem i prodaju.

Dobivate i punu policu osiguranja po tržišnoj vrijednosti. Osim toga, dobivate porezne olakšice koje se prenose na vas jer carinska skladišta ne naplaćuju PDV i trošarine.

Zaštita od nestabilnosti tržišta

Ulaganje u boce vina pomaže vam da se diverzificirate od svojstvenih nestabilnosti dionica i obveznica. Također, vino je tržište s stalnim rastom. Unatoč globalnim ekonomskim usporavanjima, pobijedio je indeks S&P 500 za 1.000% tijekom posljednjih 20 godina.

Zaključak

Ulaganje u vinograd može biti uzbudljiva perspektiva za ljubitelje vina i sjajna strategija diverzifikacije portfelja. Ali, kapitalno je intenzivan i dolazi s vlastitim nizom složenosti.

Ako želite nevjerojatno jednostavno, moderno iskustvo ulaganja u vino - Wine Club je vaš odgovor!

Započnite odmah i odmah izgradite svoj portfelj finih vina s visokim rastom.

Preporučeno